Signal Vente

21 Rue des Fresnes 69330 Pusignan

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2669E2185694A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Pusignan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 305 – 299 706 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison86 m²333 400 €3 877
22/12/202531 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison105 m²389 441 €3 709
14/11/202557 Rte Nationale 69330 PusignanMaison112 m²150 000 €1 339
12/09/202514 Rue Des Tisserands 69330 PusignanMaison89 m²308 480 €3 466
05/09/202516 Rue Des Fresnes 69330 PusignanMaison85 m²352 000 €4 141
30/06/20258 Rue Des Charmilles 69330 PusignanMaison85 m²330 000 €3 882
11/06/20256 Rue Des Erables 69330 PusignanMaison99 m²418 000 €4 222
17/12/20245 Imp Des Tilleuls 69330 PusignanMaison90 m²351 700 €3 908
03/12/202436 Rue Des Chenes 69330 PusignanMaison120 m²514 100 €4 284
27/09/20242 Imp Des Pruniers 69330 PusignanMaison93 m²340 000 €3 656
08/07/20244 Rue Des Fresnes 69330 PusignanMaison85 m²390 300 €4 592
07/03/20243 Rue Des Canuts 69330 PusignanMaison90 m²274 123 €3 046
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison117 m²510 000 €4 359
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison99 m²510 000 €5 152