Signal Vente

191 Rue du Beaujolais 69460 Odenas

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieD GESn° 2669E2185256E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Odenas (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 761 – 320 198 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202563 All De L Ancienne Gare 69460 OdenasMaison85 m²240 000 €2 824
31/10/202551 Rue Benoit Trichard 69460 OdenasMaison115 m²420 000 €3 652
10/10/20255253 Le Bourg 69460 OdenasMaison106 m²335 000 €3 160
26/09/202587 All Des Quatre Grumes 69460 OdenasMaison216 m²699 000 €3 236
29/08/202583 Rte De Beaujeu 69460 OdenasMaison90 m²249 350 €2 771
25/07/2025291 Rue Du Paradis 69460 OdenasMaison105 m²279 370 €2 661
21/07/2025165 Rue De L Eglise 69460 OdenasAppartement93 m²155 903 €1 676
05/05/2025165 Rue De L Eglise 69460 OdenasAppartement88 m²109 538 €1 245
11/04/2025165 Rue De L Eglise 69460 OdenasAppartement65 m²120 500 €1 854
19/03/2025Le Bourg 69460 OdenasAppartement58 m²107 667 €1 856
21/02/2025247 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison72 m²143 300 €1 990
13/02/2025111 Rte De La Chaize 69460 OdenasMaison157 m²410 000 €2 611
13/02/2025280 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasMaison160 m²370 300 €2 314
28/01/2025292 Rue Du Beaujolais 69460 OdenasAppartement107 m²280 000 €2 617
27/12/2024Le Bourg 69460 OdenasAppartement59 m²82 344 €1 396