Signal Vente

7 Allée de Fourvière 69290 Saint-Genis-les-Ollières

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieC GESn° 2669E2185163P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 248 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 712 – 444 575 €
Soit4 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement33 m²96 000 €2 909
07/10/202526 B Rue Bel Air 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison120 m²523 330 €4 361
05/09/20255 Imp Bel Air 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison125 m²648 350 €5 187
30/07/202510 All De Val Fontaine 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison104 m²452 050 €4 347
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement102 m²370 000 €3 627
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement101 m²370 000 €3 663
27/06/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement55 m²190 000 €3 455
27/02/20252 All Du Clos De St Genis 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison76 m²347 150 €4 568
30/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement107 m²210 000 €1 963
20/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement91 m²220 000 €2 418
04/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement99 m²150 000 €1 515
15/11/202314 B Rue Du Vorlat 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison120 m²1 027 000 €8 558