Signal Vente

205 Avenue Paul Santy 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieC GESn° 2669E2166736W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 123 – 98 753 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Rue Thenard 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison67 m²384 000 €5 731
19/12/20257 Rue Des Puiseurs 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement20 m²87 000 €4 350
04/12/2025190 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²104 000 €3 714
20/11/20255 Rue Prof Marcel Dargent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²80 000 €1 231
18/11/2025214 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²133 000 €2 463
13/11/2025240 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement79 m²165 700 €2 097
20/10/2025220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²150 000 €2 308
14/10/2025220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²140 850 €2 515
01/10/2025212 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement52 m²108 000 €2 077
12/09/20251 Rue Prof Marcel Dargent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²100 000 €1 333
10/09/202512 Rue Eparvier 69200 VénissieuxAppartement41 m²200 000 €4 878
29/07/2025214 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement52 m²130 000 €2 500
07/07/2025220 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²103 000 €1 561
03/07/202517 B Rue Thenard 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement88 m²235 000 €2 670
23/06/2025200 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement112 m²272 700 €2 435