Signal Vente

3 Rue des Abattoirs 69850 Saint-Martin-en-Haut

Appartement · étage 1 · 82 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

E énergieE GESn° 2669E2148792S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement182 m²DD22161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Martin-en-Haut (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 887 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 498 – 222 454 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement36 m²110 000 €3 056
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement40 m²110 000 €2 750
19/05/202556 B Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement51 m²118 500 €2 324
14/05/202527 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement37 m²65 000 €1 757
28/04/202518 Rue De La Vallonniere 69850 Saint-Martin-en-HautMaison117 m²369 000 €3 154
03/01/20253 Rue Des Charmattes 69850 Saint-Martin-en-HautMaison130 m²301 000 €2 315
09/10/202456 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²97 000 €1 865
30/08/20242 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautMaison71 m²142 600 €2 008
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement97 m²80 000 €825
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement44 m²80 000 €1 818
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²80 000 €1 538
10/01/20244 Pl Neuve 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement97 m²167 000 €1 722
28/12/20233 Imp Claude Anime 69850 Saint-Martin-en-HautMaison87 m²158 400 €1 821
10/11/202325 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement60 m²150 000 €2 500