Signal Vente

3 Rue Maurice Ravel 69330 Meyzieu

Immeuble · 720 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

F énergieC GESn° 2669E2144847Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface720 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Meyzieu (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 603 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 084 149 – 2 446 610 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²213 050 €3 088
20/11/202578 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison110 m²150 000 €1 364
28/10/202524 Rue De La Fraternite 69330 MeyzieuMaison138 m²593 500 €4 301
15/10/202587 Av De La Liberation 69330 MeyzieuMaison91 m²253 600 €2 787
30/09/20254 Rue Maurice Ravel 69330 MeyzieuAppartement56 m²207 500 €3 705
24/09/202513 Rue Victor Hugo 69330 MeyzieuMaison66 m²290 000 €4 394
29/07/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement81 m²230 000 €2 840
29/07/20256 Rue Frederic Mistral 69330 MeyzieuAppartement96 m²260 000 €2 708
10/07/202520 Rue De La Fraternite 69330 MeyzieuMaison106 m²370 000 €3 491
11/06/20257 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement69 m²216 000 €3 130
05/06/20251 Rue Grand Clement 69330 MeyzieuMaison75 m²301 500 €4 020
15/04/20255 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement69 m²220 000 €3 188
14/03/20254 Rue Frederic Mistral 69330 MeyzieuAppartement72 m²210 000 €2 917
27/02/202512 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuMaison89 m²380 000 €4 270
12/02/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²237 000 €3 435