Signal Vente

33 Avenue Lamartine 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieC GESn° 2669E2142244W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen930 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation856 220 – 1 005 128 €
Soit5 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement32 m²160 000 €5 000
05/12/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement33 m²250 000 €7 576
19/09/202510 Mte Du Vieux Pont 69260 Charbonnières-les-BainsMaison115 m²650 000 €5 652
15/09/20258 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²374 000 €4 734
09/07/202544 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²415 000 €4 368
23/06/202518 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement78 m²300 000 €3 846
06/01/202512 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement68 m²250 000 €3 676
22/08/202436 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison251 m²1 782 550 €7 102
22/08/20248 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement34 m²169 000 €4 971
08/08/20248 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²404 500 €5 120
14/06/20248 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement137 m²680 000 €4 964
06/06/202412 Av Lamartine 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement34 m²190 000 €5 588
06/05/202414 Che De La Bressonniere 69260 Charbonnières-les-BainsMaison76 m²364 000 €4 789
16/04/202417 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement106 m²350 000 €3 302
16/04/202417 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsMaison121 m²395 000 €3 264