Signal Vente

4 Rue de Rochefort 69850 Saint-Martin-en-Haut

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2669E2136473X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Martin-en-Haut (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 426 – 190 674 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement36 m²110 000 €3 056
27/10/20255 Pl De La Liberte 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement40 m²110 000 €2 750
19/05/202556 B Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement51 m²118 500 €2 324
14/05/202527 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement37 m²65 000 €1 757
27/02/202511 Rte De Lyon 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement34 m²105 000 €3 088
03/01/20253 Rue Des Charmattes 69850 Saint-Martin-en-HautMaison130 m²301 000 €2 315
09/10/202456 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²97 000 €1 865
30/08/20242 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautMaison71 m²142 600 €2 008
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement97 m²80 000 €825
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement44 m²80 000 €1 818
18/04/202423 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement52 m²80 000 €1 538
02/02/20241 Pl Du Plomb 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement62 m²120 000 €1 935
28/12/20233 Imp Claude Anime 69850 Saint-Martin-en-HautMaison87 m²158 400 €1 821
17/11/20234 Rue Du Docteur Laurent Perrin 69850 Saint-Martin-en-HautMaison84 m²346 000 €4 119
10/11/202325 Gr Gde Rue 69850 Saint-Martin-en-HautAppartement60 m²150 000 €2 500