Signal Vente

18 Lotissement Les Gruizards 69520 Grigny-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2669E2121127R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Grigny-sur-Rhône (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 268 – 365 402 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement59 m²94 000 €1 593
10/11/20254 Rue Charolaise Des Charmes 69520 GrignyMaison90 m²335 300 €3 726
07/11/202578 Rue Charolaise Des Charmes 69520 GrignyMaison129 m²348 820 €2 704
24/10/20256 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement71 m²150 000 €2 113
22/10/20256 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement88 m²144 000 €1 636
09/10/2025108 Rue Charolaise Des Charmes 69520 GrignyMaison85 m²352 250 €4 144
10/09/202512 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement98 m²185 000 €1 888
03/09/202550 En Charmes 69520 GrignyMaison84 m²265 000 €3 155
29/07/202560 B Rue Andre Sabatier 69520 GrignyMaison99 m²295 000 €2 980
24/07/20252 Rue Ampere 69520 GrignyMaison65 m²257 143 €3 956
26/06/202512 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement88 m²155 000 €1 761
20/06/202530 Rue Andre Sabatier 69520 GrignyMaison77 m²270 000 €3 506
20/06/20258 Av De La Liberte 69520 GrignyAppartement67 m²126 000 €1 881
16/04/202525 Rue Andre Sabatier 69520 GrignyMaison60 m²260 000 €4 333
06/02/202521 Rue Marcel Paul 69520 GrignyAppartement82 m²144 400 €1 761