Signal Vente

9 Rue des Fontanières 69670 Vaugneray

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2669E2120942O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation587 246 – 689 376 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement50 m²186 000 €3 720
22/04/20253 B Rue De La Baviodiere 69670 VaugnerayAppartement96 m²203 390 €2 119
24/03/202510 Rue Des Fontanieres 69670 VaugnerayAppartement62 m²210 200 €3 390
24/09/20247 Rue Des Fontanieres 69670 VaugnerayMaison182 m²650 000 €3 571
29/08/20242 B Rue De La Loge 69670 VaugnerayAppartement44 m²162 000 €3 682
30/07/202411 B Av Docteur Serullaz 69670 VaugnerayAppartement51 m²202 100 €3 963
07/06/20242 Rue Du Monument 69670 VaugnerayMaison141 m²450 000 €3 191
27/05/202413 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement68 m²245 192 €3 606
24/04/20243 Rue Des Fontanieres 69670 VaugnerayMaison200 m²569 000 €2 845
13/03/20246 Rue De Bellevue 69670 VaugnerayMaison284 m²769 230 €2 709
13/03/20246 Rue De Bellevue 69670 VaugnerayMaison27 m²769 230 €28 490
04/01/202410 Rue Des Fontanieres 69670 VaugnerayAppartement70 m²332 500 €4 750
16/11/202344 Rue Docteur Aude 69670 VaugnerayMaison95 m²393 500 €4 142
24/10/20235 Che De Charpieux 69670 VaugnerayMaison120 m²280 000 €2 333