32bis Rue Saint-Irénée 69690 Bessenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2669E2120252A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bessenay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 117 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 854 – 188 829 €
Soit2 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 20 B Rte De Bibost 69690 Bessenay | Maison | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| 22/04/2025 | 11 Rte De Bibost 69690 Bessenay | Maison | 184 m² | 376 675 € | 2 047 |
| 12/03/2025 | 34 Rue St Irenee 69690 Bessenay | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 |
| 01/03/2024 | 35 Rte De Bibost 69690 Bessenay | Maison | 94 m² | 151 250 € | 1 609 |