Signal Vente

50 Rue de la Claire 69009 Lyon

Immeuble · étage 0 · 416 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieC GESn° 2669E2119054Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface416 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lyon (808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 589 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 272 265 – 1 493 528 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²60 000 €3 333
23/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²81 692 €4 805
22/12/202526 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²225 000 €2 961
19/12/202518 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²270 000 €4 821
09/12/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement17 m²76 769 €4 516
09/12/202547 Rue De Bourgogne 69009 Lyon 9e ArrondissementMaison75 m²290 000 €3 867
05/12/202516 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²275 000 €4 741
04/12/20257 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
03/12/202551 Rue De Bourgogne 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement57 m²121 900 €2 139
02/12/202516 Rue Chinard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement23 m²103 500 €4 500
25/11/202531 B Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement35 m²160 000 €4 571
21/11/202532 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²358 000 €5 265
19/11/202532 Rue Du 24 Mars 1852 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement18 m²76 400 €4 244
31/10/202542 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement59 m²250 400 €4 244
31/10/20255 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement55 m²243 500 €4 427