221 Route de la Croix du Bois 69640 Denicé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2669E2118906G
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Denicé (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 752 – 308 448 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 49 Rte Du Pirevert 69640 Denicé | Maison | 103 m² | 278 700 € | 2 706 |