Signal Vente

193 Avenue Armand Chouffet 69400 Gleizé

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2669E2111542A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface80 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Gleizé (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 373 – 188 264 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025329 Av Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²56 750 €1 207
14/11/2025256 Av Du Beaujolais 69400 GleizéAppartement61 m²67 700 €1 110
10/11/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²116 500 €2 044
07/11/2025143 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement70 m²209 000 €2 986
04/11/2025143 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement80 m²183 000 €2 288
31/10/2025194 Rue Joseph Viollet 69400 GleizéAppartement62 m²132 000 €2 129
03/10/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²95 000 €1 418
30/09/202557 Rue Auguste Blanqui 69400 GleizéAppartement129 m²443 000 €3 434
22/09/202557 Rue Auguste Blanqui 69400 GleizéAppartement62 m²280 000 €4 516
22/09/2025104 Rue Claude Perroud 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison133 m²590 160 €4 437
12/09/2025731 Bd Gal Leclerc 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison240 m²481 000 €2 004
05/09/2025337 Av Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²153 500 €2 476
28/08/2025193 Rue Armand Chouffet 69400 GleizéAppartement93 m²200 500 €2 156
01/08/202580 Rue Moliere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 000 €2 558
30/07/2025240 Rue Joseph Viollet 69400 GleizéAppartement66 m²126 500 €1 917