Signal Vente

58 Chemin des Eglantines 69280 Marcy-l'Étoile

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

B énergieB GESn° 2669E2105328A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 315 €/m² à Marcy-l'Étoile (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 156 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation505 340 – 593 225 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025891 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²310 000 €4 247
07/11/2025530 Che De Grange Neuve 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison145 m²200 000 €1 379
28/07/2025261 Che De Grange Neuve 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison140 m²757 200 €5 409
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895
22/10/2024471 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison85 m²435 000 €5 118
30/09/2024812 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison96 m²501 450 €5 223
31/07/20241170 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement82 m²390 000 €4 756
18/04/202444 Che Des Eglantines 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison165 m²635 000 €3 848
04/03/2024423 Che De Grange Neuve 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison153 m²751 200 €4 910
12/02/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement49 m²195 400 €3 988
25/01/202466 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison67 m²500 000 €7 463
11/01/2024147 Che De Bellevue 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison126 m²395 000 €3 135