104 Cours Albert Thomas 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
F énergieF GESn° 2669E2092411F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | appartement | 8 | 173 m² | E | D | 263 | 49 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | D | D | 240 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 47 Rue Professeur Paul Sisley 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 375 424 € | 4 752 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 414 000 € | 4 814 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Guy 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 101 m² | 729 000 € | 7 218 |
| 09/12/2025 | 29 Rue Leo Trouilhet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 365 000 € | 4 620 |
| 08/12/2025 | 25 Rue Docteur Bonhomme 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 316 000 € | 4 213 |
| 04/12/2025 | 144 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 380 000 € | 5 507 |
| 13/11/2025 | 133 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 300 200 € | 4 003 |
| 07/11/2025 | 133 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 114 m² | 441 500 € | 3 873 |
| 29/10/2025 | 148 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 293 500 € | 5 990 |
| 29/10/2025 | 17 Rue De L Harmonie 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 282 410 € | 5 043 |
| 29/10/2025 | 107 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 111 967 € | 3 026 |
| 27/10/2025 | 27 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 81 m² | 395 500 € | 4 883 |
| 21/10/2025 | 112 Crs Albert Thomas 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 196 000 € | 2 649 |
| 21/10/2025 | 66 T Rue Feuillat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 279 000 € | 4 103 |