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13 Impasse des Roches 69760 Limonest

Maison · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

C énergieC GESn° 2669E2089554I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface237 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 621 €/m² à Limonest (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 332 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 225 603 – 1 438 751 €
Soit5 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025144 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement65 m²131 600 €2 025
03/11/2025314 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement114 m²482 500 €4 232
31/10/2025114 Rte De Bellevue 69760 LimonestAppartement155 m²468 000 €3 019
31/10/2025114 Rte De Bellevue 69760 LimonestAppartement55 m²468 000 €8 509
24/10/2025146 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement79 m²386 550 €4 893
06/05/202542 Che Du Mathias 69760 LimonestMaison112 m²578 000 €5 161
23/04/2025333 Rte De Bellevue 69760 LimonestAppartement69 m²325 000 €4 710
13/03/2025479 Av General De Gaulle 69760 LimonestAppartement27 m²82 000 €3 037
13/02/202513 Imp Des Roches 69760 LimonestMaison160 m²1 221 000 €7 631
24/01/20253 Mte Grapillon Des Roches 69760 LimonestAppartement92 m²473 000 €5 141
03/12/202413 Rte Du Mont Verdun 69760 LimonestMaison190 m²1 336 000 €7 032
15/11/202418 Rue Du Cunier 69760 LimonestAppartement106 m²326 400 €3 079
12/07/2024Aux Roches 69760 LimonestAppartement31 m²2 924 660 €94 344
05/04/2024314 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement78 m²368 000 €4 718
13/12/202366 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement47 m²203 000 €4 319