Signal Vente

Rue Saint Sylvestre 69360 Solaize

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2669E2087567X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Solaize (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 205 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation475 122 – 557 752 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255207 Les Eparviers Et L Eglise 69360 SolaizeMaison84 m²345 600 €4 114
29/08/2025158 Rue Du Mourin 69360 SolaizeMaison96 m²290 000 €3 021
25/07/202584 Rue De La Republique 69360 SolaizeAppartement110 m²355 000 €3 227
04/07/202532 Rue Du Rhone 69360 SolaizeAppartement60 m²140 000 €2 333
25/04/202564 B Rue De La Republique 69360 SolaizeMaison120 m²380 000 €3 167
25/03/202534 Rue Saint Sylvestre 69360 SolaizeMaison88 m²327 670 €3 724
20/03/202562 Rue Du Mourin 69360 SolaizeMaison88 m²487 800 €5 543
21/01/202532 Rue Du Rhone 69360 SolaizeAppartement60 m²155 000 €2 583
09/12/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
09/12/20245451 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²400 000 €3 200
30/10/202424 Rue Du Bleu 69360 SolaizeAppartement100 m²377 000 €3 770
22/10/20245450 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²200 000 €1 600
22/10/20245451 Rue Du Rhone 69360 SolaizeMaison125 m²200 000 €1 600
23/09/2024282 Rte Du Pilon 69360 SolaizeMaison106 m²362 500 €3 420
18/09/20245375 Bayard 69360 SolaizeMaison93 m²430 000 €4 624