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68 Cours Charlemagne 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieC GESn° 2669E2086243Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 770 €/m² à Lyon (582 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 282 – 95 418 €
Soit5 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Rue Gilibert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²59 410 €3 301
31/12/20258 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement31 m²194 135 €6 262
30/12/202557 Rue Antoine Delandine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement44 m²248 000 €5 636
30/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²94 684 €5 260
29/12/202523 Rue Gilibert 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²82 060 €4 559
17/12/202514 Quai Antoine Riboud 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement44 m²339 125 €7 707
15/12/202538 Rue Denuziere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement72 m²433 920 €6 027
12/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement33 m²176 681 €5 354
08/12/202528 Rue Bichat 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement37 m²162 175 €4 383
05/12/20257 Crs Bayard 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²99 400 €5 522
05/12/202568 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement18 m²108 000 €6 000
03/12/202580 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement74 m²320 000 €4 324
03/12/202525 Rue Smith 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement68 m²325 000 €4 779
24/11/202531 Rue Casimir Perier 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement65 m²1 140 000 €17 538
24/11/202577 Crs Charlemagne 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement58 m²295 000 €5 086