Signal Vente

62 Rue de la République 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2669E2083682M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1921
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 094 €/m² à Couzon-au-Mont-d'Or (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 671 – 259 048 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202588 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement40 m²80 000 €2 000
08/09/202548 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison125 m²255 000 €2 040
04/08/202556 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement55 m²538 900 €9 798
24/07/202588 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement20 m²135 000 €6 750
24/07/202588 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement40 m²135 000 €3 375
30/06/202562 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement61 m²126 000 €2 066
30/06/202562 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison53 m²126 000 €2 377
30/06/202562 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement46 m²126 000 €2 739
26/06/202572 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison135 m²273 670 €2 027
27/03/202515 Rue Sylvain Sulzbach 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison258 m²1 168 000 €4 527
05/03/202546 Rue Philibert Gaillard 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison55 m²306 000 €5 564
27/02/20256 Av Jules Ferry 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison140 m²646 450 €4 618
14/10/20244 Quai De Charezieux 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'OrAppartement126 m²436 500 €3 464
24/09/202415 Rue Louis Reverchon 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement76 m²262 350 €3 452
27/08/202488 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement40 m²90 000 €2 250