Signal Vente

162 Rue Berthelot 69400 Arnas

Maison · 72 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2669E2079224A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 621 – 224 946 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025108 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison43 m²286 500 €6 663
03/10/2025196 Rue Du Garet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison106 m²285 100 €2 690
29/09/202542 Imp Ambroise Pare 69400 ArnasMaison90 m²331 380 €3 682
29/08/2025246 Rue Berthelot 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison92 m²307 500 €3 342
05/08/2025188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement63 m²105 000 €1 667
21/02/2025188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement62 m²149 000 €2 403
17/02/202532 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison100 m²207 050 €2 071
14/02/2025188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement62 m²86 818 €1 400
11/02/2025154 Rue Des Tamaris 69400 ArnasMaison83 m²317 000 €3 819
24/10/2024188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement62 m²130 950 €2 112
13/09/2024236 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison165 m²380 000 €2 303
06/09/2024188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement63 m²166 800 €2 648
11/07/2024108 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison43 m²123 000 €2 860
03/07/2024315 Rue Lavoisier 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison90 m²160 000 €1 778
03/06/2024154 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement74 m²169 000 €2 284