Signal Vente

12 Avenue de la Libération 69400 Limas

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

G énergieG GESn° 2669E2078480K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 521 €/m² à Limas (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 623 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 562 – 270 660 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025309 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement68 m²125 000 €1 838
04/12/2025176 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²149 500 €2 265
21/11/2025287 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement58 m²152 600 €2 631
27/10/2025174 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²100 000 €1 515
10/10/202524 Rue Hector Berlioz 69400 LimasMaison99 m²246 890 €2 494
10/10/2025303 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement68 m²140 000 €2 059
16/09/20252 T Av De La Liberation 69400 LimasAppartement133 m²470 000 €3 534
03/09/2025174 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²147 650 €2 734
29/08/202593 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²168 000 €2 545
27/08/20252 T Av De La Liberation 69400 LimasAppartement172 m²640 550 €3 724
26/08/2025401 Rue Du Bayard 69400 LimasMaison125 m²250 000 €2 000
11/07/202591 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²137 980 €2 509
12/06/2025305 Rue Du Bayard 69400 LimasAppartement58 m²148 100 €2 553
10/06/202591 Rue Des Freres Lumiere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²110 000 €1 964
28/05/20252 T Av De La Liberation 69400 LimasAppartement80 m²310 000 €3 875