Signal Vente

14 Rue Marcellin Berthelot 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieE GESn° 2669E2076416A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 871 – 185 327 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Av Albert Thomas 69190 Saint-FonsAppartement68 m²180 000 €2 647
26/12/202522 Av Albert Thomas 69190 Saint-FonsAppartement50 m²180 000 €3 600
23/12/202524 Rue Paul Bert 69190 Saint-FonsAppartement62 m²147 500 €2 379
22/12/202594 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement41 m²128 505 €3 134
17/12/202528 Rue Carnot 69190 Saint-FonsMaison126 m²260 000 €2 063
17/12/202526 Rue Pasteur 69190 Saint-FonsAppartement47 m²101 000 €2 149
09/12/202524 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement53 m²121 254 €2 288
08/12/20258 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement70 m²120 000 €1 714
03/12/202534 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement87 m²121 000 €1 391
02/12/202518 Rue Francis De Pressense 69190 Saint-FonsAppartement68 m²119 000 €1 750
26/11/20251 Pl Georges Girardet 69190 Saint-FonsAppartement40 m²139 000 €3 475
19/11/202516 Rue Jean Mace 69190 Saint-FonsAppartement87 m²125 000 €1 437
31/10/202522 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement81 m²153 000 €1 889
29/10/20251 Bd Yves Farge 69190 Saint-FonsAppartement60 m²164 000 €2 733
24/10/202510 Rue Ernest Renan 69190 Saint-FonsMaison61 m²205 000 €3 361