Signal Vente

462 Chemin des Ecoliers 69480 Lucenay

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

A énergieA GESn° 2669E2071036C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 318 €/m² à Lucenay (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 997 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 616 – 248 418 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025516 Che Des Ecoliers 69480 LucenayMaison59 m²294 000 €4 983
04/08/2025253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement85 m²240 600 €2 831
19/06/202574 Rue De Velleron 69480 LucenayMaison120 m²280 000 €2 333
31/03/2025443 Lot Le Clos Des Ecoliers 69480 LucenayMaison103 m²369 000 €3 583
31/03/2025311 Che Des Ecoliers 69480 LucenayMaison101 m²430 650 €4 264
10/01/2025463 Le Bourg 69480 LucenayAppartement50 m²183 000 €3 660
08/01/2025241 Che Des Grands Plantiers 69480 LucenayMaison105 m²300 000 €2 857
04/09/202483 Rue Du Plantay 69480 LucenayMaison94 m²161 500 €1 718
03/06/2024253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement129 m²386 670 €2 997
16/05/2024272 Rte D Anse 69480 LucenayMaison65 m²350 000 €5 385
15/05/2024184 Rue Du Plantay 69480 LucenayMaison130 m²90 000 €692
19/10/2023253 Rue Du Plantay 69480 LucenayAppartement54 m²247 530 €4 584