Signal Vente

Chemin des Terres d'Or 69280 Marcy-l'Étoile

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2669E2065088I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement021 m²DB23133
31/07/2025appartement020 m²DB23918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 583 €/m² à Marcy-l'Étoile (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 018 – 142 065 €
Soit6 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025108 All Du Verger 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison189 m²885 050 €4 683
01/08/2025351 Che Des Terres D Or 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement63 m²245 000 €3 889
31/07/202537 Che Des Terres D Or 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison179 m²902 400 €5 041
25/04/2025510 All Du Bois 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison157 m²708 000 €4 510
07/04/2025661 Rte De Sain Bel 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison75 m²280 000 €3 733
14/02/2025351 Che Des Terres D Or 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement70 m²250 000 €3 571
12/07/202498 Av De La Liberte 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison106 m²550 150 €5 190
08/03/202428 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement60 m²289 750 €4 829
31/01/2024286 All Du Bois 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison145 m²739 661 €5 101
06/11/2023289 Che Des Terres D Or 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison111 m²614 000 €5 532