Signal Vente

4 Rue du Paradis 69400 Gleizé

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieA GESn° 2669E2052986W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026immeuble01 800 m²DA20828
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251
31/07/2026appartement081 m²DA20551
31/07/2026appartement069 m²DA21251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Gleizé (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 299 – 162 351 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251460 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison98 m²333 800 €3 406
23/10/20251394 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement65 m²169 400 €2 606
29/09/20251344 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²225 000 €2 163
18/09/20259017 Chabert 69400 GleizéMaison92 m²263 789 €2 867
28/08/20251354 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²245 000 €2 356
30/11/20231419 Rue De Tarare 69400 GleizéMaison104 m²1 459 826 €14 037