Signal Vente

25 Rue du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'Azergues

Maison · 193 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2669E2048891J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface193 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 257 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Chazay-d'Azergues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen729 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation617 169 – 724 503 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 All Henri Victor Chailly 69380 Chazay-d'AzerguesMaison260 m²598 500 €2 302
29/09/20258 All Henri Victor Chailly 69380 Chazay-d'AzerguesMaison144 m²659 083 €4 577
10/07/20251 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesMaison146 m²549 400 €3 763
04/07/202526 Rue Du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'AzerguesMaison87 m²484 550 €5 570
16/06/202557 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement90 m²192 000 €2 133
28/03/202557 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement95 m²262 000 €2 758
20/03/202522 Rue Du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement130 m²421 490 €3 242
11/02/202518 Rue Du Cdt Charcot 69380 Chazay-d'AzerguesMaison101 m²512 000 €5 069
13/12/202430 Rue Du Clos Chapuis 69380 Chazay-d'AzerguesMaison144 m²186 250 €1 293
16/10/202457 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement86 m²80 000 €930
16/10/202457 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement76 m²107 500 €1 414
16/10/202457 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement90 m²112 500 €1 250
13/12/202330 Rue Jehan Du Mas 69380 Chazay-d'AzerguesMaison190 m²656 000 €3 453