Signal Vente

53 Rue Henri Maréchal 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2669E2043360Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Saint-Priest (541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 664 – 95 866 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement73 m²159 000 €2 178
23/12/202524 Rue Mozart 69800 Saint-PriestAppartement68 m²79 500 €1 169
18/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
18/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²195 000 €2 868
12/12/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²149 900 €1 874
10/12/20253 Rue Du Doc Gallavardin 69800 Saint-PriestAppartement66 m²140 000 €2 121
05/12/202511 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202513 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
05/12/202517 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²385 500 €5 669
28/11/202539 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement56 m²180 000 €3 214
24/11/20256 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²150 200 €1 878
18/11/20258 Bd Edouard Herriot 69800 Saint-PriestAppartement80 m²145 000 €1 813
05/11/202515 Rue Michel Petrucciani 69800 Saint-PriestAppartement68 m²103 300 €1 519
04/11/202542 B Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement44 m²156 900 €3 566
15/10/20256 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-PriestAppartement39 m²145 000 €3 718