Signal Vente

5 Rue Jules Ferry 69520 Grigny-sur-Rhône

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieB GESn° 2669E2041986U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement0114 m²GG36578

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Grigny-sur-Rhône (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 834 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 008 – 289 966 €
Soit2 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Rue Charles De Gaulle 69520 GrignyAppartement40 m²70 000 €1 750
07/11/20259 Rue Darcy 69520 GrignyAppartement64 m²145 000 €2 266
23/10/20252 Rue Des Faienciers 69520 GrignyAppartement67 m²180 000 €2 687
13/10/20259 Rue Des Faienciers 69520 GrignyAppartement76 m²198 000 €2 605
04/09/20258 Rue Couriot 69520 GrignyAppartement64 m²126 700 €1 980
25/08/202528 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement64 m²110 000 €1 719
29/07/20257 Rue De Badan 69520 GrignyMaison74 m²181 400 €2 451
15/07/202527 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement63 m²120 000 €1 905
03/07/20259 Rue Darcy 69520 GrignyAppartement64 m²141 700 €2 214
18/06/20254 Rue Des Faienciers 69520 GrignyAppartement35 m²108 300 €3 094
11/03/202513 Rue Jules Ferry 69520 GrignyMaison96 m²245 000 €2 552
14/02/20259 Rue Des Faienciers 69520 GrignyAppartement114 m²267 300 €2 345
23/12/20245 Rue Gabriel Cordier Nord 69520 GrignyAppartement60 m²122 000 €2 033
20/12/20244 Rue Des Faienciers 69520 GrignyAppartement67 m²195 000 €2 910
20/11/202411 Rue Francis De Pressense 69520 GrignyAppartement233 m²460 000 €1 974