Signal Vente

80 Chemin du Mazard 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2669E2033812K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation616 466 – 723 677 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255455 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²339 300 €3 770
16/07/202565 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²180 000 €2 022
26/05/2025109 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison176 m²884 500 €5 026
14/03/2025180 Rue Des Ponts 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement130 m²329 050 €2 531
12/02/202522 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement28 m²85 000 €3 036
10/01/2025210 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison100 m²420 000 €4 200
18/12/2024290 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison101 m²420 000 €4 158
20/11/202420 Imp Des Eglantines 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison77 m²307 000 €3 987
12/11/202471 Imp Du Hameau 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison132 m²480 910 €3 643
08/11/2024390 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²302 310 €3 359
17/09/202465 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²162 000 €1 820
19/07/2024332 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison103 m²410 000 €3 981
03/05/202422 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement50 m²150 000 €3 000
15/04/2024339 Rue Des Vercheres 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison160 m²725 000 €4 531
05/04/2024107 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison125 m²410 000 €3 280