Signal Vente

205 Rue Général de Gaulle 69530 Brignais

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2669E2032686C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Brignais (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 380 – 231 708 €
Soit4 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025209 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement50 m²190 000 €3 800
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement38 m²273 000 €7 184
20/11/2025148 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement51 m²273 000 €5 353
19/11/202522 Bd De Schweighouse 69530 BrignaisMaison83 m²458 650 €5 526
13/11/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement46 m²145 000 €3 152
14/10/2025170 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement79 m²161 000 €2 038
03/10/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement70 m²222 470 €3 178
11/09/2025182 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison130 m²334 000 €2 569
05/09/202521 Rte De Soucieu 69530 BrignaisAppartement62 m²310 000 €5 000
27/08/2025202 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison180 m²480 000 €2 667
24/07/2025180 B Rue General De Gaulle 69530 BrignaisMaison52 m²2 511 926 €48 306
23/07/2025192 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement60 m²234 900 €3 915
18/07/2025205 Rue General De Gaulle 69530 BrignaisAppartement99 m²425 000 €4 293
30/06/20251 B Che De La Plaine D Elite 69530 BrignaisAppartement75 m²319 000 €4 253
27/05/202512 Rue De Bonneton 69530 BrignaisMaison119 m²534 000 €4 487