Signal Vente

343 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieB GESn° 2669E2032156S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement072 m²CA15253
04/08/2026appartement072 m²DB22343
10/07/2026appartement543 m²DB21133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 677 – 186 273 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²900 000 €10 714
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement80 m²900 000 €11 250
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement87 m²900 000 €10 345
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement165 m²900 000 €5 455
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement39 m²900 000 €23 077
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²900 000 €9 783
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement83 m²900 000 €10 843
30/12/20253 Imp Laurent Bonnevay 69400 GleizéAppartement66 m²138 770 €2 103
17/12/2025164 Rue Cdt Charcot 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison88 m²179 000 €2 034
15/12/202592 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²189 000 €3 000
12/12/2025614 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²176 825 €2 679
02/12/2025610 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²88 000 €1 872
02/12/2025236 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement61 m²132 400 €2 170
27/11/2025288 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement46 m²125 000 €2 717
20/11/2025262 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement59 m²94 000 €1 593