Signal Vente

441 rue du 11 novembre 1918 69550 Amplepuis

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieE GESn° 2669E2031499L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Amplepuis (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 761 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 545 – 221 335 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202513 All Des Mille Fleurs 69550 AmplepuisMaison66 m²133 000 €2 015
19/09/202520 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement92 m²34 000 €370
19/09/202520 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement100 m²34 000 €340
25/08/202540 Rue Des Fontaines 69550 AmplepuisAppartement70 m²340 000 €4 857
25/08/202540 Rue Des Fontaines 69550 AmplepuisAppartement57 m²340 000 €5 965
31/07/202542 Rue Du Onze Novembre 1918 69550 AmplepuisAppartement48 m²226 100 €4 710
31/07/202542 Rue Du Onze Novembre 1918 69550 AmplepuisAppartement52 m²226 100 €4 348
31/07/202542 Rue Du Onze Novembre 1918 69550 AmplepuisAppartement50 m²226 100 €4 522
10/06/20256 Che De Bregade 69550 AmplepuisMaison83 m²129 000 €1 554
06/12/202438 Rue Du Onze Novembre 1918 69550 AmplepuisAppartement55 m²152 000 €2 764
31/10/202420 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement92 m²68 000 €739
31/10/202420 Rue De Belfort 69550 AmplepuisAppartement100 m²68 000 €680
31/10/202420 Rue De Belfort 69550 AmplepuisMaison43 m²68 000 €1 581
29/08/202419 Rue Du Onze Novembre 1918 69550 AmplepuisAppartement65 m²214 300 €3 297
22/05/202412 Rpt De La Ferme 69550 AmplepuisAppartement29 m²50 000 €1 724