Signal Vente

7 Rue des Platanes 69630 Chaponost

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieB GESn° 2669E2029715V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface101 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement069 m²CC11743
27/10/2025appartement041 m²CC11418
18/09/2025appartement061 m²CC8228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Chaponost (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 811 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation458 126 – 537 800 €
Soit4 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostMaison96 m²407 000 €4 240
16/12/20252 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostAppartement47 m²193 000 €4 106
19/11/20252 Rue Favre Garin 69630 ChaponostAppartement49 m²150 000 €3 061
17/11/20256 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostAppartement79 m²290 800 €3 681
04/11/20256 Av Moulins Les Metz 69630 ChaponostAppartement64 m²331 300 €5 177
30/10/20255 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostAppartement59 m²213 500 €3 619
30/10/202544 Av Paul Doumer 69630 ChaponostAppartement57 m²203 000 €3 561
16/10/202519 Rue Des Platanes 69630 ChaponostMaison96 m²384 900 €4 009
30/09/20251 Rue Amable Audin 69630 ChaponostAppartement91 m²393 750 €4 327
26/09/202514 Rue Des Marronniers 69630 ChaponostMaison96 m²325 202 €3 388
22/09/20252 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostAppartement46 m²190 000 €4 130
29/08/202526 Av Moulins Les Metz 69630 ChaponostMaison69 m²430 000 €6 232
29/08/20256 Rue Des Viollieres 69630 ChaponostAppartement46 m²183 150 €3 982
26/08/202528 Av Paul Doumer 69630 ChaponostMaison95 m²476 000 €5 011
21/08/2025Av Moulins Les Metz 69630 ChaponostMaison220 m²715 400 €3 252