Signal Vente

26 Rue du Mazet 69360 Communay

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieF GESn° 2669E2025111T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 669 – 351 785 €
Soit4 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Du Mazet 69360 CommunayMaison159 m²465 000 €2 925
20/11/202536 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement103 m²284 500 €2 762
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison151 m²620 000 €4 106
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison60 m²620 000 €10 333
09/09/2025265 Rue Henry Dunant 69360 CommunayMaison97 m²370 700 €3 822
24/07/20258 Che De La Prairie 69360 CommunayMaison92 m²404 500 €4 397
13/03/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement178 m²196 000 €1 101
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
21/01/202524 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement27 m²110 000 €4 074
28/11/202424 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement63 m²136 000 €2 159
18/10/202416 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison125 m²328 000 €2 624
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
18/07/202412 Rue Du Grand Puits 69360 CommunayMaison54 m²201 900 €3 739
04/07/20244 Rue Du Chateau D Eau 69360 CommunayMaison94 m²400 000 €4 255
26/06/20241 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement48 m²149 000 €3 104