Signal Vente

395 Chemin du Marand 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieC GESn° 2669E2024777X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 057 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 652 – 275 462 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement47 m²110 000 €2 340
03/10/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement62 m²135 000 €2 177
30/09/2025146 Rte De Lyon 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement105 m²203 884 €1 942
16/07/202565 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²180 000 €2 022
26/05/2025109 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison176 m²884 500 €5 026
17/02/202575 Che De La Roche 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement49 m²105 000 €2 143
10/01/2025210 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison100 m²420 000 €4 200
20/11/202420 Imp Des Eglantines 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison77 m²307 000 €3 987
08/11/2024390 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²302 310 €3 359
08/10/202445 Rte De Dommartin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison72 m²368 717 €5 121
17/09/202465 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²162 000 €1 820
31/07/2024374 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison123 m²526 250 €4 278
30/05/202480 Rte De Dommartin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison128 m²239 400 €1 870
02/05/202431 Imp Du Devion 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison79 m²268 895 €3 404
05/04/2024107 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison125 m²410 000 €3 280