Signal Vente

44 Avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2669E2012666C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface19 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé522 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement016 m²CC22341
14/07/2026appartement018 m²CC21341
14/07/2026appartement018 m²CC22841
02/07/2026appartement060 m²DC20941
22/12/2025appartement053 m²DD22536
17/12/2025appartement053 m²GG56148
17/12/2025appartement053 m²FF39343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 464 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 263 – 93 048 €
Soit4 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue De La Pepiniere 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement66 m²200 000 €3 030
10/12/202555 Av Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement34 m²125 000 €3 676
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement55 m²1 600 000 €29 091
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement20 m²1 600 000 €80 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement58 m²1 600 000 €27 586
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement33 m²1 600 000 €48 485
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement50 m²1 600 000 €32 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement40 m²1 600 000 €40 000
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement35 m²1 600 000 €45 714
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement45 m²1 600 000 €35 556
28/11/202519 Av De La Republique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement38 m²1 600 000 €42 105
21/11/202528 Promenade Des Tuileries 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²411 000 €6 323
21/11/20259 Che De La Vernique 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement66 m²290 000 €4 394
07/11/202554 Av Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement22 m²93 000 €4 227
30/10/202514 Rue Martyrs Resistance 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement27 m²85 500 €3 167