2bis Route de la Rivière 69510 Yzeron
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2005684O
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 446 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Yzeron (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 915 – 328 596 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Grande Rue 69510 Yzeron | Appartement | 72 m² | 205 310 € | 2 852 |
| 30/12/2025 | 16 Grande Rue 69510 Yzeron | Appartement | 141 m² | 205 310 € | 1 456 |
| 17/12/2025 | 1 Che Du Planil 69510 Yzeron | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |
| 10/12/2025 | 21 Mte Des Bruyeres 69510 Yzeron | Maison | 122 m² | 361 950 € | 2 967 |
| 10/07/2025 | 1 Gr Grande Rue 69510 Yzeron | Appartement | 140 m² | 410 000 € | 2 929 |
| 25/04/2025 | 1 Che Du Planil 69510 Yzeron | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 25/04/2025 | 1 Mte Des Jardins 69510 Yzeron | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Cascade 69510 Yzeron | Maison | 75 m² | 191 900 € | 2 559 |
| 03/03/2025 | 1 Mte Des Jardins 69510 Yzeron | Maison | 48 m² | 48 000 € | 1 000 |
| 08/08/2024 | 2 Pl De L Eglise 69510 Yzeron | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 26/06/2024 | 6 Gr Grande Rue 69510 Yzeron | Maison | 42 m² | 311 260 € | 7 411 |
| 14/06/2024 | 2 Mte De L Eglise 69510 Yzeron | Maison | 108 m² | 222 400 € | 2 059 |
| 14/11/2023 | 8 Pl Centrale 69510 Yzeron | Appartement | 42 m² | 169 900 € | 4 045 |