33 Rue des Sources 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2003164Q
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2012
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 390 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation361 919 – 424 861 €
Soit4 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 67 Chemin Des Sources 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 180 m² | 674 000 € | 3 744 |
| 31/01/2025 | 11 Rue De La Mouche 69540 Irigny | Maison | 91 m² | 385 600 € | 4 237 |
| 26/03/2024 | 9004 Chemin De La Mouche 69230 Saint-Genis-Laval | Appartement | 87 m² | 635 000 € | 7 299 |
| 14/02/2024 | 53 Chemin Des Sources 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |