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9 rue daniel fargeot 69550 Amplepuis

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2003154G

F énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Amplepuis (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 301 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 321 – 188 203 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison120 m²215 000 €1 792
22/10/202517 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²150 000 €2 344
21/10/20258 Rue De La Viderie 69550 AmplepuisAppartement56 m²117 000 €2 089
12/06/2025179 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison171 m²200 000 €1 170
25/03/202520 Rue Du Huit Mai 1945 69550 AmplepuisAppartement161 m²145 000 €901
05/03/20259 Che De La Brosse 69550 AmplepuisMaison50 m²28 500 €570
25/02/20256 Rue Maurice Perrodon 69550 AmplepuisAppartement99 m²74 000 €747
10/02/202533 Rue Saint Antoine 69550 AmplepuisMaison83 m²214 980 €2 590
20/12/20245 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison56 m²55 000 €982
13/12/20247 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²154 000 €2 406
06/12/2024155 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison120 m²262 800 €2 190
25/07/202435 Rue Auguste Villy 69550 AmplepuisAppartement21 m²21 000 €1 000
23/07/202420 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisMaison109 m²95 000 €872
13/05/202432 Rue Saint Antoine 69550 AmplepuisMaison72 m²130 000 €1 806
02/04/202412 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison67 m²55 000 €821