Signal Vente

22 Chemin des Landes 69700 Montagny

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieA GESn° 2669E1999954E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Montagny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 479 – 596 910 €
Soit3 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue De La Ruelle 69700 MontagnyAppartement98 m²247 600 €2 527
02/09/202575 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement42 m²171 900 €4 093
29/08/202544 Rue De Sourzy 69700 MontagnyMaison91 m²330 754 €3 635
23/07/2025141 Che Des Salamandres 69700 MontagnyMaison85 m²423 300 €4 980
06/06/202586 Che Des Salamandres 69700 MontagnyMaison131 m²594 150 €4 535
23/04/2025174 All De L'eglise 69700 MontagnyMaison102 m²380 000 €3 725
05/12/2024112 Rue De La Mairie 69700 MontagnyMaison83 m²324 040 €3 904
29/11/20247 Che De La Rouette 69700 MontagnyMaison127 m²581 900 €4 582
14/11/2024103 Che Des Vercheres 69700 MontagnyMaison104 m²424 150 €4 078
07/10/202475 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement47 m²195 000 €4 149
06/09/2024123 All De L'eglise 69700 MontagnyMaison114 m²529 500 €4 645
11/07/202475 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement53 m²222 000 €4 189
03/07/202489 Rue De La Grange 69700 MontagnyAppartement76 m²291 100 €3 830
16/11/202389 Rue De La Grange 69700 MontagnyAppartement75 m²260 550 €3 474