Signal Vente

9 Rue du Signal 69510 Messimy

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2669E1996083H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 277 €/m² à Messimy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 176 – 313 641 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement72 m²209 350 €2 908
15/12/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement66 m²232 650 €3 525
10/12/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement72 m²242 550 €3 369
23/09/202517 B Che La Font 69510 MessimyMaison91 m²338 500 €3 720
08/09/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement71 m²242 550 €3 416
02/09/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement46 m²171 270 €3 723
28/08/20259 Pl De L Eglise 69510 MessimyMaison110 m²275 750 €2 507
31/07/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement48 m²173 250 €3 609
29/07/20252 Clos Des Granges 69510 MessimyMaison126 m²485 000 €3 849
13/06/202516 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement50 m²152 000 €3 040
05/05/20255543 Rte De Quinsonnas 69510 MessimyMaison89 m²370 000 €4 157
14/04/20257 Rue Bouchard 69510 MessimyAppartement71 m²245 000 €3 451
31/03/202511 Rue Simon-Rousseau 69510 MessimyAppartement139 m²247 370 €1 780
10/03/20258 Che Du Chater 69510 MessimyMaison75 m²245 000 €3 267
10/03/20256 Rte De La Saigne 69510 MessimyMaison84 m²320 000 €3 810