Signal Vente

27 Rue de Malval 69670 Vaugneray

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieB GESn° 2669E1987865F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 024 – 225 419 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202517 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayMaison96 m²398 800 €4 154
06/08/202516 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²245 550 €3 898
16/05/202515 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison185 m²525 000 €2 838
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
29/07/202410 Rue Du Rozard 69670 VaugnerayMaison72 m²234 037 €3 251
12/07/20241 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayAppartement50 m²120 100 €2 402
05/07/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement61 m²235 362 €3 858
19/06/20246 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison148 m²480 000 €3 243
19/06/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement45 m²180 000 €4 000
26/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement90 m²321 600 €3 573
20/03/202416 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²264 000 €4 190
14/11/202316 B Rue De La Maletiere 69670 VaugnerayAppartement63 m²277 000 €4 397