Signal Vente

40 Rue Yves Farge 69520 Grigny-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2669E1983627F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Grigny-sur-Rhône (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 126 – 163 321 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Imp Des Tilleuls 69700 MontagnyMaison84 m²345 000 €4 107
17/09/2025380 Che Des Brosses 69390 MilleryMaison120 m²361 700 €3 014
11/09/2025168 Rue Charolaise Des Charmes 69520 GrignyMaison85 m²385 500 €4 535
03/09/202550 En Charmes 69520 GrignyMaison84 m²265 000 €3 155
24/07/20256 Rue Yves Farge 69520 GrignyMaison88 m²350 000 €3 977
17/07/202540 Rue Yves Farge 69520 GrignyAppartement68 m²191 000 €2 809
25/03/202515 Rue Charolaise Des Charmes 69520 GrignyMaison133 m²273 000 €2 053
22/10/2024143 All Du Garon 69700 MontagnyMaison76 m²320 000 €4 211
11/09/202416 B Rue Yves Farge 69520 GrignyMaison66 m²285 000 €4 318
15/04/20249003 Che Des Charmes 69520 GrignyMaison147 m²391 500 €2 663
31/10/202330 B Rue Yves Farge 69520 GrignyMaison76 m²230 000 €3 026
16/10/202388 B Rue Andre Sabatier 69520 GrignyMaison102 m²402 000 €3 941