Signal Vente

38bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2669E1983502K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface108 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement075 m²DD15553
23/09/2026appartement075 m²DD15553
05/03/2026appartement096 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation420 209 – 493 289 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireMaison124 m²635 507 €5 125
22/09/202553 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement65 m²238 000 €3 662
29/07/202553 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement75 m²200 000 €2 667
25/07/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement68 m²197 600 €2 906
18/07/20258 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement96 m²182 525 €1 901
24/06/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²233 285 €3 333
16/05/202526 Av General Leclerc 69300 Caluire-et-CuireMaison200 m²796 000 €3 980
30/04/20258 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireAppartement68 m²182 600 €2 685
30/04/202545 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement61 m²243 000 €3 984
30/04/202545 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement44 m²243 000 €5 523
23/04/20254 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²330 000 €4 714
23/04/202526 Che De Crepieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement55 m²254 000 €4 618
16/04/202522 Av General De Gaulle 69300 Caluire-et-CuireMaison52 m²380 000 €7 308
27/03/202545 Av General Leclerc 69300 Caluire-et-CuireMaison165 m²590 000 €3 576
20/03/20254 Rue Martin Basse 69300 Caluire-et-CuireAppartement63 m²298 000 €4 730