Signal Vente

26 Avenue Gabriel Péri 69250 Albigny-sur-Saône

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieA GESn° 2669E1981908C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 044 €/m² à Albigny-sur-Saône (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation636 202 – 746 846 €
Soit4 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202524 Av Gabriel Peri 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement85 m²322 000 €3 788
02/06/202544 Av Gabriel Peri 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement28 m²59 000 €2 107
27/05/202544 Av Gabriel Peri 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement31 m²49 000 €1 581
30/04/202515 Mte Du Chanoine Roullet 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement49 m²175 000 €3 571
14/03/202531 Av Des Avoraux 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement62 m²250 000 €4 032
14/02/20259 Che Du Trou Du Chat 69250 Albigny-sur-SaôneMaison108 m²34 020 €315
10/01/202515 Mte Du Chanoine Roullet 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement78 m²220 000 €2 821
03/01/202536 Av Des Avoraux 69250 Albigny-sur-SaôneMaison83 m²395 820 €4 769
18/11/202440 Av Gabriel Peri 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement89 m²258 080 €2 900
11/10/202431 Av Des Avoraux 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement62 m²247 000 €3 984
23/08/202416 Les Hauts D'albigny 69250 Albigny-sur-SaôneMaison128 m²517 000 €4 039
08/08/202416 Rue Joseph Chollet 69250 Albigny-sur-SaôneMaison67 m²467 070 €6 971
06/08/202415 Mte Du Chanoine Roullet 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement75 m²218 400 €2 912
22/02/202431 Av Des Avoraux 69250 Albigny-sur-SaôneAppartement63 m²262 045 €4 159
07/02/202436 Av Des Avoraux 69250 Albigny-sur-SaôneMaison95 m²469 000 €4 937