Signal Vente

52 Rue des Collonges 69230 Saint-Genis-Laval

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2669E1981404S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement072 m²CC10261
07/09/2026appartement059 m²EE27859
04/09/2026appartement079 m²ED25951
03/08/2026appartement074 m²FF25765
29/07/2026appartement085 m²DD18051
23/02/2026appartement047 m²EE26336
29/01/2026appartement059 m²FF41943
24/11/2025appartement061 m²DD17928
23/09/2025appartement072 m²DD15836
28/08/2025appartement047 m²EE29436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Saint-Genis-Laval (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 730 – 375 335 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²211 100 €2 973
12/12/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement28 m²129 000 €4 607
11/12/20255 All Antonin Dumas 69230 Saint-Genis-LavalMaison127 m²490 000 €3 858
05/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²205 000 €3 361
03/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²161 350 €2 645
17/11/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²194 000 €3 180
06/11/202511 Av Des Belges 69230 Saint-Genis-LavalMaison94 m²460 000 €4 894
01/10/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²145 000 €2 377
26/09/202535 Rue Marc Riboud 69230 Saint-Genis-LavalAppartement65 m²288 500 €4 438
16/09/202520 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalMaison101 m²473 300 €4 686
15/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²74 850 €5 346
12/09/202530 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalAppartement14 m²82 500 €5 893
08/09/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²180 000 €2 535
04/09/202511 Route D'irigny 69230 Saint-Genis-LavalAppartement53 m²117 000 €2 208
03/09/202566 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement56 m²155 000 €2 768