Signal Vente

718 Rue Général Leclerc 69430 Beaujeu

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2669E1979750C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Beaujeu (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 799 – 295 590 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025404 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison122 m²40 000 €328
25/09/2025636 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²123 150 €2 463
18/09/2025147 Rue Des Tilleuls 69430 BeaujeuAppartement89 m²90 000 €1 011
01/09/2025123 Imp Claude Debrosse 69430 BeaujeuMaison97 m²283 000 €2 918
31/07/2025614 En Morne 69430 BeaujeuMaison25 m²100 000 €4 000
31/07/2025489 Rte De Gentilly 69430 BeaujeuMaison58 m²100 000 €1 724
13/05/2025409 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison75 m²76 150 €1 015
06/05/2025668 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
23/04/202570 Rue Francis Norgelet 69430 BeaujeuAppartement58 m²96 000 €1 655
28/02/2025147 Rue Des Tilleuls 69430 BeaujeuAppartement78 m²100 000 €1 282
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement92 m²143 000 €1 554
26/12/2024545 L Etroit Pont 69430 BeaujeuMaison115 m²95 000 €826
18/11/2024497 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison92 m²126 000 €1 370
08/10/2024170 Rte Edouard 1Er 69430 BeaujeuMaison107 m²230 000 €2 150