Signal Vente

7 Rue du Colombier 69380 Chazay-d'Azergues

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2669E1977593D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Chazay-d'Azergues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 753 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 388 – 235 238 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement87 m²1 096 154 €12 599
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement55 m²1 096 154 €19 930
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison93 m²1 096 154 €11 787
20/11/202513 Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesMaison134 m²274 200 €2 046
18/11/202516 B Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison216 m²890 050 €4 121
09/10/20253 Rue De La Poste 69380 Chazay-d'AzerguesMaison94 m²140 000 €1 489
03/10/202511 Rue De La Roche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison59 m²311 120 €5 273
17/09/20252 Av De La Republique 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement33 m²118 000 €3 576
03/09/202511 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement120 m²285 300 €2 378
10/07/20252 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement95 m²283 700 €2 986
03/07/20251 Rue Du Beal 69380 Chazay-d'AzerguesMaison69 m²367 250 €5 322
26/06/202514 Rue Berlioz 69380 Chazay-d'AzerguesMaison104 m²400 000 €3 846
26/06/20253 Rue Gounod 69380 Chazay-d'AzerguesMaison94 m²380 000 €4 043
28/05/20254 Pl De La Platiere 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement46 m²183 000 €3 978
15/05/202512 Rue Chalamont 69380 Chazay-d'AzerguesMaison83 m²220 000 €2 651