Signal Vente

2 rue jean mermoz 69550 Amplepuis

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieB GESn° 2669E1963118K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1975
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Amplepuis (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 382 – 170 666 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison120 m²215 000 €1 792
22/10/202517 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²150 000 €2 344
03/07/20255 Che Des Freres Lumiere 69550 AmplepuisMaison72 m²74 000 €1 028
12/06/2025179 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison171 m²200 000 €1 170
25/02/20256 Rue Maurice Perrodon 69550 AmplepuisAppartement99 m²74 000 €747
20/12/20245 Rue Gras 69550 AmplepuisMaison56 m²55 000 €982
13/12/20247 Rue Jean Frizon 69550 AmplepuisMaison64 m²154 000 €2 406
06/12/2024155 Imp De La Piscine 69550 AmplepuisMaison120 m²262 800 €2 190
25/09/202423 Rue Georges Pompidou 69550 AmplepuisMaison95 m²211 000 €2 221
27/03/20244 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisAppartement92 m²80 000 €870
26/01/20244 Rue Daniel Fargeot 69550 AmplepuisAppartement88 m²107 000 €1 216